NIEUWLEUSEN – “Betaalbaar energieneutraal wonen aan het water met fraai uitzicht op het buitengebied het kan nu in Nieuwleusen”, aldus Martin Luinstra namens Novitijd enthousiast sprekend over het plan om aan de straat de Stekelbaars een zes onder 1 kap woning te bouwen. Uniek aan dit project is dat de bewoners geen gas of elektriciteit rekening krijgen. Luinstra: “We geven de mensen hiervoor een garantie: geen stroom- en geen gasrekening.

Alle energie die nodig is wordt door het huis zelf geleverd. “De mensen moeten wel energiezuinige apparatuur in de woning gebruiken”. Als voorbeeld noemt hij LED lampen.

Bij Novitijd werken zes bedrijven uit de regio samen, met als belangrijkste doelstelling duurzaam en energieneutraal bouwen waardoor de kopers lagere vaste lasten krijgen. Alle zes de bedrijven brengen hun eigen expertise in. Door de lagere lasten krijgen onder meer starters een goede kans om een woning te bouwen. Naast het plan in Nieuwleusen wordt door Novitijd een twee onder een kap woning in Lemelerveld gerealiseerd. Het nieuwe bedrijf heeft echter veel mogelijkheden voor verschillende type woningen.

Luinstra legt uit: “De woningen worden via een prefab gevel-, wand- en daksysteem gebouwd; dit houdt in dat deze elementen al in de fabriek worden gemaakt. Dit is een goedkopere manier van bouwen; de winst die we daar mee halen kunnen we weer inzetten voor energiebesparende maatregelen.” Deze manier van bouwen gaat sneller, is effectiever en daardoor goedkoper. De 6-kapper valt in de categorie sociale koopwoningen, waardoor de prijs aan regels is gebonden. In Nieuwleusen gaat bouwbedrijf Tempelman voor Novitijd de woningen bouwen.

Kenmerken van de woning

De zes onder 1 kap woning in Nieuwleusen krijgt aan de zuidkant een groot dak van zonnepanelen. Een gasaansluiting is niet nodig. Door gebruik te maken van aardwarmte wordt de woning verwarmd. Alle woningen in Nieuwleusen worden standaard uitgerust met een home control bediening die de bewoner ook via een smartphone kan bedienen. Met dit systeem kan men bijvoorbeeld de verlichting en de verwarming op afstand regelen. In alle woningen wordt een basispakket gebouwd, maar er bestaat de mogelijkheid om dit uit te breiden: van USB oplaadpunten tot de bediening van de zonwering en de gordijnen.

Duokoop

Bij de woning bestaat ook de mogelijkheid tot duokoop. De Duokoop regeling biedt de mogelijkheid om een huis zonder grond te kopen. Voordeel is dat de koper een lagere hypotheek kan afsluiten. Voor de grond betaalt de bewoner vervolgens een maandelijkse vergoeding.

Inloopavond bouwen

Belangstellenden voor de woning in Nieuwleusen kunnen op vrijdag 15 november alle informatie krijgen tijdens een inloopavond over bouwen, die gehouden wordt in de plaatselijke Rabobank van 18.00 uur tot 21.00 uur en waar Novitijd ook met een stand aanwezig is.

Tot slot stelt Martin Luinstra die duidelijk in zijn sas is met de nieuwe formule die is ontstaan door de samenwerking van de zes bedrijven. “Wie wil niet een droomhuis en dat tegen deze prijs”.