LEMELERVELD – Presentatie plannen N348 Lemelerveld Zuid/ontwikkeling ’t Febriek. 28 april informatieavond Lemelerveld. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dalfsen heeft op 7 april ingestemd met het stedenbouwkundig plan ’t Febriek deelgebied Stappenbelt. In het plan is een nieuwe aansluiting in Lemelerveld Zuid opgenomen bij de Achterkampsweg aan de N348. Daarnaast is er een nieuwe weg gepland tussen deze nieuwe aansluiting en bedrijventerrein ’t Febriek. Ook wordt in het bestemmingsplan geregeld dat er een bedrijfsbestemming komt op de locatie van de voormalige boerderij aan de westkant van het gebied, tussen de nieuwe weg en het Overijssels Kanaal. Aan de Posthoornweg is ruimte voor woon-werk kavels en aan de Handelsweg is er ruimte voor kavels zonder woning.

Op basis van dit ontwerp wordt in de komende periode een voorontwerpbestemmingsplan opgesteld, dat naar verwachting in juni in procedure wordt gebracht voor inspraak en mogelijk in december 2015 wordt vastgesteld door de gemeenteraad. Met het uitvoeren van de plannen wordt de bereikbaarheid van het bedrijventerrein sterk verbeterd. Ook wordt er voldoende ruimte ontwikkeld voor bedrijven om volop te kunnen ondernemen in Lemelerveld.

Uitleg plannen tijdens informatiebijeenkomst
De gemeente Dalfsen en de provincie Overijssel lichten tijdens een informatiebijeenkomst op 28 april de plannen over de N348 toe. Deze inloopbijeenkomst vindt plaats van 17.00 tot 19.30 uur bij Reimink Café en Zalen, Dorpsstraat 2 in Lemelerveld. De zaal is vanaf 16.45 uur geopend.

Deelgebied Stappenbelt
Bedrijventerrein ’t Febriek, vernoemd naar de vroegere Beetwortelsuikerfabriek, is vanaf halverwege de jaren ‘70 tot nu ontwikkeld in verschillende deelgebieden: Ambachtsweg, Posthoornweg en meest recent deelgebied Parallelweg. Met Stappenbelt wordt hier in de toekomst een deelgebied aan toegevoegd. Stappenbelt is de naam die rond 1900 werd gehanteerd voor de gronden in het plangebied. Dit gebied is niet specifiek gerelateerd aan één van de omliggende wegen en krijgt daarom, in tegenstelling tot de eerdere deelgebieden, een andersoortige naam.

Verfraaiing dorpsentree
De aansluiting Lemelerveld Zuid vormt in de toekomst de dorpsentree voor het verkeer vanuit de richting van Raalte. Mede daarom wordt hier in de vorm van een schanskorfconstructie met belettering ’t Febriek’ een verfraaiing aangebracht die geldt als visitekaartje voor het binnenkomend verkeer. Een soortgelijke constructie wordt bij de Vilstersedijk gerealiseerd voor het verkeer vanuit de richting van Ommen. De zuidelijke ontsluitingsweg tussen ’t Febriek en de N348 geeft een belangrijke impuls aan de bereikbaarheid. Het bedrijventerrein krijgt daarmee een directe en snelle aansluiting op de provinciale weg. Samen met de vrije bedrijfskavels wordt daarmee een optimaal vestigingsklimaat gegarandeerd.

Lees hier voor meer en zie ook de foto’s