Makelaars melden dat er momenteel enorm veel vraag naar landbouwgrond bestaat terwijl het aanbod beperkt is. De grondprijzen stijgen daardoor sterk. Volgens Jouke Havinga, voorzitter van de sectie Agrarisch Vastgoed van brancheorganisatie VBO Makelaar, liggen de prijzen voor goede percelen gras- en bouwland circa 10 tot 20% hoger vergeleken met het najaar van 2014. Arjan van der Waaij, voorzitter van de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk Vastgoed, bevestigt dit beeld.
De sterke vraag naar landbouwgrond heeft volgens de makelaars onder andere te maken met de Gecombineerde Opgave. Boeren die de grond voor 15 mei in gebruik hebben, kunnen deze voor dit jaar meetellen. Daarnaast is extra vraag ontstaan door de Wet verantwoorde groei melkveehouderij en de onzekerheid rondom de mogelijke invoering van dier- of fosfaatrechten in deze sector.

Volgens de makelaarsorganisatie is er ook een duidelijke stijging in de pachtprijzen voor geliberaliseerde pacht van 6 jaar of korter. Ook hier is het aanbod beperkt. In het westen van Nederland lag de pachtprijs voor geliberaliseerde pacht vorig jaar nog op circa 550 euro per hectare, per jaar. Nu moeten boeren voor dezelfde grond het dubbele betalen. In Brabant vormen prijzen van 1.500 euro per hectare geen uitzondering, in het noorden van het land wordt 1.000 euro tot meer dan 1.200 euro per hectare betaald.

bron: Boerderij Vandaag,