DALFSEN – Het geplande project van Slingerland , ofwel SAOW te Arnhem voor het bouwen van 57 luxe woonzorgappartementen en 8 halfvrijstaande woningen  in Oosterdalfsen leidde vanavond tot een behoorlijke discussie. Niet het oorspronkelijk plan dat bestond uit woongebouwen met een grote zadelkap wat harmonieert met de oorspronkelijke boerenerven.

Maar de wijziging die het college nu voorstelt. Het zouden nu woongebouwen worden bestaande uit drie verdiepingen en uitgevoerd met een plat dak.

Dit voldoet niet aan het oorspronkelijk uitgangspunt voor boerenerfwonen. Hoewel het Oversticht zich kan vinden met de wijziging was de raad er bepaald niet gelukkig mee. Om het te kunnen realiseren moet er een bestemmingsplanwijziging worden doorgevoerd.

Als pluspunt kon de wethouder aangeven dat het in elk geval wel gasloos gebouwd zal worden en dat er duurzame voorzieningen worden gerealiseerd, wat niet in het oorspronkelijk plan was opgenomen.

De raad vroeg waarom afwijken van het oorspronkelijk plan, dit had volgens de wethouder te maken met de kosten en om duurzaam te kunnen bouwen. Maar dit antwoord was onvoldoende. Waarom moeten anderen zich houden aan het plan in dat gebied en is er overleg met omwonenden om nu hoger te gaan bouwen. Wat zijn de toekomstige risico’s voor de aanliggende bedrijfsgebouwen nu de afstand tot het gebouw minder dan 100 meter is geworden Hoeveel inschrijvers zijn er inmiddels voor een woning en hoeveel daarvan zijn Dalfsenaren.

De ChristenUnie noemde het nieuwe plan een foeilelijk gebouw en sprak al van de Bijlmer in Dalfsen. Ook de VVD sprak over een bejaardenfabriek, foeilelijk en had zorgen voor de bedrijfsuitvoering van de naastgelegen bedrijven. Hoe is het met geur en lawaaioverlast. Ook D66 gaf aan dat het oorspronkelijk plan goed was verkocht aan de raad, maar nu al een wijziging naar een massief gebouw zien we niet zitten. Ook het CDA voelt er niets voor, te kolossaal en niet geschikt op een boerenerf locatie. Gemeente Belangen gaf ook aan dat het niet voldoet aan het oorspronkelijk beeld. Waarom is er losgelaten op duurzaamheid, wij noemen dit een slappe houding van het college, maar vinden het wel een zinvol project.

De wethouder kon niet alle vragen beantwoorden, maar gaf wel aan dat er met de omliggende bedrijven goede afspraken zijn gemaakt en zelfs zijn vastgelegd. Het is een terrein die geheel omgeven is door een singel. Doch de fracties nemen dit terug om de zaak intern verder te bespreken en om tot een mogelijk besluit te komen in de komende raadsvergadering.

WvdV