OOSTERDALFSEN – De bouw van 57 appartementen en 8 tweekappers in Oosterdalfsen kan doorgaan. Het raadvoorstel was om af te wijken van het oorspronkelijk plan. Oorspronkelijk zouden de gebouwen het uiterlijk geven van een boerenerf. Maar de opdrachtgever heeft het plan nu fors gewijzigd.

Afgezien van een schuin dak en daarvoor in de plaats komt er een extra verdieping en de uitvoering met een plat dak. Volgens de wethouder in de stijl van de “Hilversumse school”. Maar ook is er een verschuiving opgetreden van het bouwblok richting het bedrijven terrein.

Dit was het raadsvoorstel voorgelegd aan de raad in de commissie vergadering. Maar er waren heel wat vragen voordat het zover was. De heer Veldhuis van de VVD vond dat de ruimtelijke ontwikkeling in dit gebied in gevaar komt door het nieuwe plan. Er wordt te gemakkelijk aan de wensen van de opdrachtgever tegemoet gekomen, zeker wat betreft de onderlinge afstand naar de bedrijfsgebouwen in het industrieterrein. Heeft dit op termijn gevolgen voor een eventuele uitbreiding van die bedrijven.  Ook het CDA en de ChristenUnie hadden die zorgen. Het moet voor die ondernemers in elk geval duidelijk zijn.

Wethouder Agricola gaf aan dat de normale wettelijke afstand, afhankelijk van de milieueisen gesteld zijn op 100 meter, maar hier zijn er andere mogelijkheden en minder belastend, waardoor de afstand van 52 meter aanvaardbaar is. De twee bedrijven waar het om gaat hebben schriftelijk aangegeven dat ze akkoord gaan, met de garantie van de gemeente dat hun bedrijfsvoering dit niet in de weg mag staan of hinder van mogen ondervinden.

Ook met de projectontwikkelaar zijn goede afspraken gemaakt, dat toekomstige huurders vooraf worden geïnformeerd. Langs het bedrijventerrein zal een 3 meter hoog scherm worden gebouwd op gemeentegrond om overlast te beperken en er zullen extra bomen worden geplant.

De PVDA vond dat het nieuwe bouwvoorstel geen boerenerf meer was en gaat niet akkoord met het voorstel. Ook de VVD was van mening dat de afstand als bufferruimte onvoldoende is en het nieuw bouwvoorstel niet past in de eerder gemaakte afspraken en gaat ook niet akkoord.

Het CDA gaat schoorvoetend akkoord, nadat de wethouder heeft aangegeven alles in het werk te stellen dat het uiterlijk van het gebouw meer passend gemaakt gaat worden voor het gebied en vraagt om meer speelse gevels. Wij willen niet geconfronteerd worden met een gebouw wat niet past in die omgeving. Toch willen we het plan ondersteunen.

De Christen Unie stemt met veel moeite voor met het nieuwe plan. Gemeentebelangen is van mening dat het al voldoende is besproken in de commissievergadering en gaan akkoord nu er met de omliggende bedrijven goede afspraken zijn gemaakt. Dus de meerderheid van de raad ging akkoord en hoopt dat de wethouder voldoende druk uitoefent op de projectontwikkelaar meer aandacht te schenken aan het uiterlijk van de gebouwen.

WvdV