DALFSEN – In mei 2016 is gestart met het 3 e verzamelplan buitengebied. Ontwikkelingen in het buitengebied waarvoor een herziening van het bestemmingsplan Buitengebied nodig is worden hierbij gebundeld behandeld en in één aanpassing van het bestemmingsplan opgenomen. In het 3 e verzamelplan zijn acht ontwikkelingen opgenomen:

Oosterveen 56/De Stouwe 27 en Oosteinde 70, toepassen VAB.   Blikman Kikkertweg 17a/18 – naast nr. 13 en Statumweg 1 en 4, toepassen rood voor rood, verplaatsen van een woning en uitbreiding van een loonbedrijf.  Landgoed Mataram (Poppenallee 31), toepassen VAB voor een woning in een landbouwschuur, toepassen rood voor groen voor twee nieuwe woningen en het terugbrengen van enkele karakteristieke landgoedelementen en hiervoor een wijzigingsbevoegdheid op te nemen.

Vilstersestraat 36, toepassen VAB voor het vestigen van een zorgfunctie voor dagbesteding en logeren.   Hagenweg 20, toepassen VAB voor verschillende activiteiten.   De Weide Mars 2/2a en Hessenweg 66, toepassen rood voor rood.   Kortersweg 9, toepassen rood voor rood en verplaatsen van een woning.   Hoevendwarsweg 4-6, toepassen rood voor rood: saneren varkensbedrijf en herbouw van drie woningen.

Ook zijn drie verleende en onherroepelijke omgevingsvergunningen met project afwijkingsbesluit, het tracé besluit N35 Zwolle – Wijthmen opgenomen. Daarnaast zijn de enkele kleine gebieden aan de randen van de bestemmingsplannen Lemelerveld 2006, Nieuwleusen 2007 en Hoonhorst (kleine kernen) in dit 3 e verzamelplan opgenomen en een aantal ambtshalve wijzigingen.

Ook is er een experiment in het kader van de Crisis en Herstelwet mogelijkheid voor bestemmingsplannen met verbrede reikwijdte opgenomen. Het gaat hier om de integratie van de regelingen voor het kappen van houtopstanden die nu in de APV (kapvergunning) en in het bestemmingsplan (zg. aanlegvergunning) zijn opgenomen. Deze zijn zo beleidsneutraal mogelijk geïntegreerd tot één regeling voor het buitengebied die in dit verzamelplan is opgenomen en een regeling voor binnen kernen die in het bestemmingsplan Kernen is opgenomen.  Dit is dan de tekst zoals die in het voorstel is opgenomen.

Maar de reactie van de insprekers en van de raadscommissieleden riepen toch vragen op. Met name voor de problemen van de Koestraat en de Hagenweg kregen de insprekers veel bijval. Ook het verlenen van een vergunning voor de aanbouw van de schapenstal moet ruimhartig worden gedacht is men van mening.

Wat betreft de Koesteeg moest de wethouder aangeven dat hij de geschiedenis niet kent en die nog voor de komende raadsvergadering zal uitzoeken en de raad daarover informeren, alsmede de omwonenden.

Wat betreft de Hagenweg vraagt het om een duidelijker toelichting, wat staat er in de vergunning en wat zijn de normen voor geluidsoverlast.

In de situatie van de schapenstal vraagt het om meer duidelijkheid.  Hetzelfde is van toepassing over het project Hoevendwarsweg waar 3 woningen worden gecompenseerd. D66, maar ook andere partijen denken dat er teveel woningen worden gebouwd in het buitengebied. Algeheel was de raadscommissie van mening  dat het gehele verzamelplan nu veel te groot was met zeer complexe plannen die moeilijk in een plan zijn samen te vatten. Op 26 juni zal de raad een beslissing nemen.

WvdV