DALFSEN – Gisteravond  nam de heer J. Zenderink uit Nieuwleusen gebruik van het inspreekrecht tijdens de commissievergadering. Hij noemde het een visie op hoofdlijnen en waarschuwde de raad de realiteit niet uit het oog te verliezen. Ik mis juist in het digitale tijdperk de realiteit in deze centrumvisie.

In de gemeente Dalfsen staat op dit moment 7,5% van de winkels leeg, die leegstand zou best nog wel een veel hoger kunnen worden en hij noemt rekening te houden met 15 of 20% leegstand. Deze leegstand heeft niet alleen economische gevolgen, maar ook ruimtelijk. Hoe zou je met leegstand tot een nieuw compact centrum kunnen komen. Ik mis een kwaliteitsbenadering in het kernwinkelgebied. In het huidige gebied zijn nog veel dienstverlenende bedrijven en zelfs een showroom en autogarage. Die verhogen de aantrekkelijkheid in het winkelgebied niet.

Niemand komt winkelen voor een verzekeraar of een makelaar. In de visie voor de komende 25 jaar moeten we een echte visie verwachten, passend in een winkelstraat. Daar komt meer voor kijken dan inzet op boetiekjes en speciaalzaken. Ik schrok afgelopen vrijdag in het kernwinkelgebied van Dalfsen. Aan de kant van de Zeven Deugden waren vijf bedrijfspanden waarvan er vier waren gesloten. Het kernwinkelgebied is nu al een gatenkaas, om kwart voor negen liep ik als enigste door de winkelstraat.

Ik snap ook niet het plan om rond de historische kerk het bruisend hart te maken, terwijl er aan het Waterfront nu al weer het nieuwe restaurant is gesloten. U zou moeten kiezen voor een bruisend Waterfront en de ruimte rond de kerk in te richten voor cultuur en rust met een mooi podium voor openluchtmuziek. Bij slecht weer zou dit naar de kerk kunnen verhuizen. Maar ook archeologie en oudheidskamer en ruimte voor tentoonstellingen zouden in dit gebied passen.

Als er op vrijdagavond bij de Zeven Deugden slechts een tafeltje bezet is, dan is de visie niet goed onderbouwd. Ook wordt in het plan de ruimte om de RK Kerk genoemd als ruimte voor woningbouw. Zet die prachtige kerk niet achter woningen maar in een fris groen jasje. Het is een stedenbouwkundig markant gebouw, met alleen vreselijk lelijke gebouwen aan de overkant van de parkeerplaats. Mijn  advies is, houdt het winkelgebied in Dalfsen op niveau.

WvdV