DALFSEN – NIEUWLEUSEN – Ontwerpverklaring Burg. Baron van Dedemstraat 2a/2b Nieuwleusen. Een ontwerp-verklaring van geen bedenkingen af te geven voor de realisatie van vier appartementen op de verdieping van het winkelpand Burg. Baron van Dedemstraat 2a/2b in Nieuwleusen.

Het winkelpand Burg. Baron van Dedemstraat 2a/2b in Nieuwleusen staat al geruime tijd leeg. Het (sobere) pand is gekocht door twee lokale ondernemers die het een facelift willen geven door het bestaande winkelpand te slopen en op de begane grond twee nieuwe winkelruimtes te bouwen en op de verdieping vier appartementen. Tegenover dit winkelpand staat een aantal andere gedateerde winkelpanden die (fysiek) aansluiten op de aan de Burg. Backxlaan gevestigde slagerij. In deze transitie wordt ook de kwaliteit van de winkelpanden aan de zuidzijde van de Van Dedemstraat en de bij het winkelpand behorende bedrijfswoning opgewaardeerd. Daarmee krijgt dit winkelgebied een kwaliteitsimpuls.

Het project is economisch uitvoerbaar als er op de verdieping van de Burg. Baron van Dedemstraat 2a/2b vier appartementen mogen worden gerealiseerd. De beide eigenaren vragen het gemeentebestuur hieraan mee te werken. De omgevingsvergunning kan worden verleend als de gemeenteraad een verklaring van geen bedenkingen heeft afgegeven. Met deze verklaring van geen bedenkingen wordt afgeweken van het bestemmingsplan.

Met de aanvrager worden afspraken gemaakt over de ruimtelijke onderbouwing, het slopen van het oude winkelpand en het opwaarderen van de bestaande winkelpanden aan de zuidzijde van de Burg. Baron van Dedemstraat.

Algemeen vond de raad het een prachtig initiatief van een eigen inwoner en tevens een opwaardering van het gebied. Dus de raad kon akkoord gaan met het voorstel.

WvdV