Motie betreffende voorkeursrechten aangenomen (update) - Foto: Wim
Foto: Wim

Motie betreffende voorkeursrechten aangenomen (update)

DALFSEN – Motie betreffende voorkeursrechten aangenomen door de raad. Onderstaande motie is vanavond door de raad aangenomen om daarmee aan te geven dat de gezamenlijke raad meer duidelijkheid wil over het opgelegd voorkeursrecht in het oosten en ten westen van Dalfsen.

De motie strekt als volgt;

Ondergetekenden, leden van de Raad van de Gemeente Dalfsen, dienen de volgende motie in: gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 16 januari 2018, nummer 711 gehoord de beraadslagingen over het agendapunt ‘Vestigen voorkeursrecht kern Dalfsen’; overwegende dat: – de behoefte aan extra woningen wegens zogenaamde ‘verdunning’ in woningbezetting en uitbreiding van het aantal inwoners van dorp Dalfsen de komende 20 jaar nog lijkt toe te nemen; – we minder kapitaalkrachtigen, waaronder onze kinderen en nieuwkomers een woning willen bieden in het eigen dorp; – de mogelijkheden van inbreiding beperkter zijn geworden; – nieuwe wijken zijn ruimer van opzet wegens nieuwe regels voor opvang van regenwater en de behoefte van mensen aan meer groen en ruimte in de wijk;

 

– de gemeente Dalfsen een actieve grondpolitiek voert; – de beschikbare grond voor uitbreiding van woningbouw in een gestaag tempo vermindert; – de periode voor legalisering van bouwgrond, van aankoop van percelen en van bouwrijp maken van bouwgrond drie tot vijf jaar in beslag neemt; – de gemeente Dalfsen op tijd benodigde gronden wil verwerven en grondspeculatie zoveel mogelijk wil tegengaan; – het college van B&W daarom de raad voorstelt om Voorkeursrecht te vestigen op percelen in een ruim zoekgebied ten westen en ten oosten van kern Dalfsen; – de aankondiging hiervan heeft geleid tot grote onzekerheid bij bewoners in de aangewezen gebieden; – deze onzekerheid voor veel inwoners zal worden weggenomen zodra definitief benodigde percelen zijn aangewezen en van andere percelen het Voorkeursrecht vervalt; – het een deel van de inwoners onduidelijk is wat er nu en na bekrachtiging van het Voorkeursrecht wel of niet is toegestaan;

 

– de inspanningen van de gemeente om betrokkenen te informeren beter moeten; spreekt uit dat: – extra beschikbaarheid van grond voor woningbouw aan de rand van Dalfsen nodig is; – inzicht nodig is in de verwachte woningbouwbehoefte, ook voor onze kinderen en tot welke behoefte aan bouwgrond tot 2040 dat leidt; – zo spoedig mogelijk duidelijk moet zijn voor welke percelen exact het voorkeursrecht komt te vervallen; – inwoners door de gemeente dienen te worden geïnformeerd over voortgang en consequenties; verzoekt het college: – zo spoedig mogelijk na het Raadsbesluit de bewoners van de gebieden op individuele basis te informeren over voortgang en consequenties; – de Raad te informeren over de voortgang en resultaten van deze informatieronde; – in april 2018 ter besluitvorming voor te leggen een Plan van Aanpak over het verdere participatieen ruimtelijke ordening-proces, inclusief informatiemomenten aan bewoners en Raad; – in november 2018 in een ruwe schets aan te geven hoeveel woningen Dalfsen verwacht te bouwen in nieuwe uitleggebieden, hoeveel netto oppervlakte grond daarvoor uiteindelijk nodig is en een voorstel te doen aan de Raad op welke (kleinere) gebieden het Voorkeursrecht voor drie jaar moet worden gelegd omdat ze in aanmerking komen om opgenomen te worden in de structuurvisie; – medio 2019 een vernieuwde structuurvisie op basis van een helder participatieproces aan de raad voor te leggen, zodat bewoners niet veel langer dan zo’n 1,5 jaar in onzekerheid zitten.

Tijdens de vergadering is er weer veel over gesproken, daarover is vorige week al voldoende over geschreven. Aangevuld in het oorspronkelijk plan is dat de gemeente ook moet kijken naar het deel tussen de Engellandweg en de Vossersteeg.

D66 en VVD kunnen zich niet vinden in  het voorstel van het college en stemmen tegen het voorkeursrecht, de overige parijen stemden voor, alle partijen steunen wel de motie, die werd unaniem aangenomen.

Wethouder van Leeuwen geeft aan dat er een groot gebied is aangewezen voor het voorkeursrecht, maar de raad zelf beslist waar er gebouwd gaat worden. In Oosterdalfsen kunnen we nog verder tot 2020 en dat zal er een nieuwe locatie moeten zijn. Hij wilde de toezegging doen om eind dit jaar met een voorstel naar de raad te komen om aan te geven voor welke percelen een structuurvisie moet worden opgesteld.

Jan Rooijakkers (D66) is van mening dat het onbegrijpelijk is dat er in Dalfsen zoveel woningen moeten worden gebouwd en dat de huidige structuurvisie in Oosterdalfsen nu al weer vol zit.

Dus het zal eind van het jaar weer op de agenda komen en dan zal het plangebied mogelijk een stuk kleiner kunnen worden.

Op de tribune vanavond veel ongeruste inwoners van het gebied.

WvdV

 

 

Artikel delen: