DALFSEN –  Eén van de onderdelen van de risicobeheersing van gemeente Dalfsen is het jaarlijks actualiseren van de grondexploitaties. Via de Meerjaren Prognose Grondexploitaties 2018 (MPG 2018) wordt de raad geïnformeerd over de actualisaties en de ontwikkelingen binnen de grondexploitaties en wordt de raad voorgesteld besluiten te nemen.

• De Meerjaren Prognose Grondexploitaties 2018 (MPG 2018) geeft uitvoering aan de nota grondbeleid en geeft inzicht in de actualisaties per 1 januari 2018 Per 1 januari 2018 zijn alle grondexploitaties herzien. Dit houdt in dat alle verwachte kosten en opbrengsten worden beoordeeld en waar nodig worden aangepast aan de huidige marktomstandigheden. Het verwachte geconsolideerde resultaat op startwaarde bedraagt € 10 miljoen. Dit is bijna € 5,5 miljoen lager ten opzichte van de MPG 2017. Dit wordt met name veroorzaakt door: – Een volledige herziening van de kosten die in de grondexploitaties worden opgenomen. – Actualisering van de fasering van de verkopen. Een aantal verkopen worden naar verwachting eerder gerealiseerd. Voor deze verkopen lopen reeds besprekingen. – Tussentijdse winst name van circa € 5 mln. op een groot aantal grondexploitaties. Deze verlagen de verwachte winst en wordt veroorzaakt door aanscherping van de regelgeving.

De raad wordt voorgesteld om het resultaat in de jaarrekening 2017 direct ten gunste van de algemene reserve grondexploitaties te brengen De algemene reserve grondexploitaties is ingesteld als buffer voor het opvangen van risico’s welke gelopen worden binnen de grondexploitaties. Het volledig verslag staat op Ris.

De raad zal in de komende raadsvergadering hierover een besluit nemen.

WvdV