DALFSEN – In mei 2017 is gestart met het 4 e verzamelplan buitengebied. Ontwikkelingen in het buitengebied waarvoor een herziening van het bestemmingsplan Buitengebied nodig is worden hierbij gebundeld behandeld en in één aanpassing van het bestemmingsplan opgenomen.
In het 4 e verzamelplan zijn dertien ontwikkelingen opgenomen: 1 Meeleweg 108 Nieuwleusen, van Agrarisch naar Wonen. 2 Kringsloot-West 32 Dalfsen, van Agrarisch naar Wonen. Daarnaast gedeeltelijke sloop en nieuwbouw bebouwing. 3 Motorcrossterrein De Broekhuizen Dalfsen, opslag schuur bouwen (120m2) 4 Zwembadlaantje 1 Dalfsen, boerderijkamers en groepsaccommodatie. 5 Marshoekersteeg 17A Dalfsen, karakteristieke schuur met woonmogelijkheid op de verdieping. 6 Meeleweg 93 Nieuwleusen, sloop van 975 m2 schuur, 1 compensatie woning. 7 Landweg 2 Lemelerveld, sloop van 4.100 m2 schuur, 4 compensatiewoningen. 8 Vilstersedijk 17A Lemelerveld, sloop van 2.860 m2 schuur, en 2 compensatiewoningen en het behouden van een schuur voor ambachtelijke bedrijfsactiviteiten. 9 Slagweg 9 Dalfsen, van Agrarisch naar Wonen. 10 Poppenallee 20 Dalfsen, van Agrarisch naar wonen met caravanstalling en B&B mogelijkheden. 11 Poppenallee 13- De Hooigraven 3 Dalfsen, bouw van een schuur van 720 m2 voor transportbedrijf (binnen het bestemmingsvlak), aanpassing vorm bestemmingsvlak, compensatiesloop van 794 m2 op het perceel De Hooigraven 3, de inzet van 74 m² voor bedrijfsverbetering van het agrarische bedrijf aan De Hooigraven 3 en het verder op slot zetten van dit agrarische bedrijf. 12 Wagteveldweg 5-7 – Maneweg ong., rood voor rood en inzet 37 m² voor een schuilstal voor recreanten en vee. 13 Leemculeweg 3B, aanpassen bestemmingsvlak wonen.
In dit 4 e verzamelplan is ook een aantal ambtshalve wijzigingen opgenomen. Ook is er een experiment in het kader van de Crisis en Herstelwet mogelijk voor bestemmingsplannen met verbrede reikwijdte opgenomen. Het gaat hier om het stimuleren van hergebruik en sloop van vrijkomende agrarische bebouwing (voor de zienswijze zie de reacties op RIS, betreffende o.a. Poppenallee 13/ de Hooigraven3- )
De eigenaar van Veldweg 18a , de familie van Oenen had grote bezwaren tegen het verzamelplan die niet correspondeert met eerdere afspraken en vele briefwisselingen met de gemeente. De wethouder Schuurman kon hierop geen antwoord geven, maar heeft de raad toegezegd de problemen van het verleden te onderzoeken. Mevrouw van Oenen maakte gebruik van het inspreekrecht en heeft daarna de informatie aan de griffier overhandigd. De nieuwe situatie zou hun beperken in de bedrijfsvoering.
Omtrent de aanvraag van Poppenalle 13 waar nu een transportbedrijf is gevestigd kon de wethouder aangeven dat de huidige situatie geen verdere groei meer van het bedrijf toestaat. Het gaat nu ook niet om een uitbreiding maar om ruimte voor de vrachtwagens op de bestaande situatie.
Vrijwel alle partijen waren blij dat in het 4e bestemmingsplan heel veel aandacht is voor het opruimen van ontsierende leegstaande gebouwen.
Op een aantal vragen zal de wethouder nog naar de raad reageren, maar het zal een hamerstuk kunnen worden naar de Raadsvergadering.
WvdV