Dalfsen is een geliefde plek om te wonen. Momenteel staan er in Dalfsen vijfentwintig woningen te koop (als we kijken naar het aanbod op Funda) waaronder twee nieuwbouwkavels en een bouwval die gesloopt mag worden om een nieuwe woning op dat terrein te bouwen.

Daarnaast bevinden zich in het aanbod koopwoningen nog een aantal pareltjes waar je flink wat geld voor neer moet tellen zou je er willen wonen. Voor veel mensen zijn de huizen in Dalfsen die er op dit moment te koop staan echter onbetaalbaar. Wie dan wat anders wil zal zijn zoekgebied moeten gaan vergroten, of ervoor moeten kiezen om op dezelfde plek te blijven wonen maar het eigen huis te voorzien van een fikse make-over zodat je eigen huis helemaal als nieuw aanvoelt.

Verbouwen of verhuizen?

Wie kiest voor verhuizen zal er nooit helemaal aan ontkomen; ook bij een verhuizing zal er vaak toch nog een kleine verbouwing moeten plaatsvinden om het nieuwe huis helemaal naar smaak in te kunnen richten. Een gedateerd toilet, even een muurtje doorbreken, isolatiemaatregelen treffen of een nieuwe keuken; er valt altijd wel iets te klussen als huiseigenaar.

Wie kiest voor het verbouwen van het eigen huis doet er goed aan om kritisch na te denken over wat het woongenot in de eigen woning zou kunnen vergroten. Heb je gebrek aan ruimte en is het nodig om de woning anders in te delen? Is er de mogelijkheid om eventueel een stukje aan de woning te bouwen? Is er sprake van een keuken van dertig jaar of ouder en is het tijd voor een hele nieuwe keuken? Vind je dat je teveel energiekosten hebt en denk je dat er op het gebied van duurzaamheid nog het één en ander valt te winnen? Of erger je je hopeloos aan die te kleine douche of de onhandige indeling van je huidige badkamer?

Hoe pak je een verbouwing aan?

Zet eerst al je woonwensen eens op een rijtje. Hierbij hoef je niet eens te kijken naar wat realistisch is, maar zet ze gewoon eens op een rijtje. Laat dan eens iemand meekijken met je wensen. Voor een ander is het soms veel gemakkelijker om de mogelijkheden te zien, maar omdat jij al zo’n tijd in jouw woning woont kan het zijn dat je blind wordt voor de mogelijkheden. Als je meteen vakmensen mee laat kijken zul je nog verbaasd zijn over wat er allemaal mogelijk is. Vakmensen uit de bouw kijken namelijk veelal naar mogelijkheden in plaats van onmogelijkheden. Even een muurtje slopen of een trap verplaatsen kan zeeën van ruimte en dus mogelijkheden creëren, waardoor jouw droombadkamer ineens tóch mogelijk wordt of waardoor het tóch mogelijk wordt om een vierde slaapkamer te realiseren.

Als je vervolgens keuzes hebt gemaakt met betrekking tot je wensen kun je aan de slag! Besteed het werk uit of stroop zelf de mouwen op. Je zult een tijdje in de troep moeten wonen, maar als je eenmaal klaar bent heb je vervolgens weer een plekje waar je heel wat jaren mee vooruit kunt!