DALFSEN – ChristenUnie, PvdA, VVD en D66 hebben maandagavond tegen de Omgevingsvisie 1.0 gestemd. Zij zijn zwaar teleurgesteld over het niet schrappen van Dalfsen West als toekomstige woningbouwlocatie voor de kern Dalfsen. Hun voorstel om Dalfsen West als zoekrichting voor woningbouw uit de Omgevingsvisie te halen kreeg geen steun van Gemeentebelangen en CDA.

De collegepartijen willen nog geen definitieve keuze maken tussen Dalfsen West en Dalfsen Noord. Zij houden beide opties open in afwachting van meer onderzoek.

De oppositiepartijen maakten er een principieel punt van omdat de omwonenden hierdoor nog veel langer in onzekerheid blijven. Met zowel de bewoners als de gemeenteraad was afgesproken bij de vaststelling van de Omgevingsvisie een definitieve keuze te maken. Volgens de oppositie is Dalfsen Noord groot genoeg om tot 2040 in te spelen op de vraag naar woningen. Daar komt nog eens bij dat Dalfsen West minder geschikt is voor woningbouw omdat het een landschappelijk waardevol gebied is. Wel hebben Gemeentebelangen en CDA verantwoordelijk wethouder André Schuurman met een motie alvast opgeroepen bij eventuele woningbouw in Dalfsen West rekening te houden van het landschappelijk karakter.

Een vergelijkbare discussie voerde de raad over de toekomstige woningbouw in Lemelerveld. Ook daar stonden oppositie- en coalitiepartijen tegenover elkaar. De oppositie vond het erg voorbarig om op de Ontwikkelkaart nu al nieuwe woningbouwlocaties aan te wijzen. Voor de komende jaren is er in Lemelerveld nog genoeg ruimte om woningen te bouwen. Ook heeft er nog geen goede inhoudelijke afweging tussen de mogelijke locaties plaatsgevonden. Verder is de gemeenschap van Lemelerveld nog onvoldoende betrokken en er is geen zicht op de gevolgen voor het verkeer. Gemeentebelangen en CDA gingen hier niet in mee.

Die partijen kwamen wel met het concrete voorstel om in de zuidwestkant (omgeving ijsbaan) van Lemelerveld de nieuwbouw te beperken tot maximaal 60 tot 80 woningen. Daarbij moet rekening worden gehouden met bestaande agrarische bedrijven en landschappelijke waarden. En ook de bestaande ijsbaan moet goed worden ingepast in deze plannen.

Bij de motie van Gemeentebelangen, D66 en VVD om te onderzoeken welke recreatiewoningen versneld in aanmerking kunnen komen voor permanente bewoning staakten de stemmen. Over deze motie wordt op 28 maart opnieuw gestemd.

Wel was de raad eensgezind over het opstellen van plattelandsvisie als deeluitwerking van de omgevingsvisie. Alle partijen dringen erop aan flexibel om te gaan met de sloop-voor-kansen-regeling. Het idee is om voortzetting van agrarische activiteiten te combineren met verschillende woonvormen en/of andere alternatieve functies.

Het voorstel van ChristenUnie, D66 en PvdA om actief in te zetten op herstel of compensatie van kostbare natuur die verloren gaat of verschraalt door de vele nieuwe ruimtelijke claims haalde het niet. Dit gold ook voor het voorstel van dezelfde partijen om de ster op de Ontwikkelkaart met het uitbreidingsgebied voor het bedrijventerrein in Nieuwleusen te verwijderen. Het pleidooi om eerst meer onderzoek te doen naar kansrijke gebieden en verkeersafwikkeling overtuigde de andere partijen niet.