DALFSEN – Halverwege het jaar 2022 heeft de familie Rodenboog uit Dalfsen een perceel grond aan de Koesteeg (naast natuurboerderij Lindenhoeve) in de ‘Poort van Noord’ aangekocht.

Op dit terrein zal een bedrijfswoning worden gerealiseerd; dit pand zal zichtbaar zijn vanaf de Koesteeg.  Er wordt verder een atelier (met cateringsmogelijkheden) gebouwd dat verhuurd kan worden voor onder andere exposities, workshops en vergaderingen. Het atelier zal ruimte bieden voor creatieve zelfontplooiing en persoonlijke ontwikkeling.

In een van de gebouwen worden vier zelfvoorzienende verblijfslocaties (uitgebreide B&B) gerealiseerd waarvan twee volledig geschikt zijn voor mensen met zorgbehoeftes (volledig rolstoelgeschikt). Er bestaat een mogelijkheid om – op termijn – het aantal locaties tot acht uit te breiden.

Volgens André Hilgenkamp projectleider van Authentiek Bouw zijn woning, logiesgebouw en kapschuur gebouwd in de stijl van een oude Sallandse boerderij. Door het hergebruik van oude bouwmaterialen (afgebikte oude gevelstenen en oude holle dakpannen) wordt de authentieke stijl aan de buitenzijde in combinatie met rieten dakbedekking op het hoofdgebouw nog extra versterkt. Ook wordt er nadruk gelegd op oude detailleringen in de gevels zoals; boerenvlechtwerk, hanenkammen (rollaag boven de gevelkozijnen in de voorgevel), gestukadoorde borstwering, detaillering van de gevelkozijnen en stalen stalramen.

Aan de binnenzijde zijn eiken gebintconstructies toegepast die op traditionele wijze zijn vervaardigd in combinatie met een sporenkapconstructie die aan de onderzijde in zicht blijft.

Uiteraard worden de benodigde isolatiematerialen en installaties toegepast volgens de hedendaagse regelgeving om de gebouwen energieneutraal te maken. Daar waar mogelijk zijn deze op dusdanige wijze weggewerkt dat deze geen afbreuk doen aan het ontwerp.

Belangrijk onderdeel van het project is de ontwikkeling van een tuin, met houtwallen, fruitbomen en landerijen zodat de biodiversiteit wordt versterkt. Dus voor de inheemse dieren en planten een versterking.

Het erf staat tevens in nauwe verbinding met Natuurboerderij Lindehoeve, Vechtdal Bierbrouwerij en De Barones.

Dalfsennet heeft dinsdagmorgen tijdens een rondleiding foto’s kunnen maken om de lezers over dit project te informeren.

Zelf het terrein opgaan om naar de vorderingen van de bouw te kijken is niet toegestaan en ook niet nodig. Op Dalfsennet zullen (interessante) updates van bouw komen te staan.