Daarom vraagt de gemeente Dalfsen initiatiefnemers van woningbouwprojecten om hun plannen vóór 15 augustus 2026 aan te melden via een vooraanmelding.

Voor wie is de vooraanmelding?

Heeft u een concreet woningbouwplan? Dan kunt u een vooraanmelding indienen. Een plan is concreet als de locatie, het aantal woningen en de (globale) planning bekend zijn. Ook als u al eerder met de gemeente over uw plannen heeft gesproken, is het belangrijk om een vooraanmelding in te dienen.

Let op: deze oproep is bedoeld voor woningbouwplannen die buiten de gemeente om worden ontwikkeld. Heeft u onlangs een bouwkavel gekocht van de gemeente Dalfsen? Dan hoeft u geen vooraanmelding in te dienen.

Het woningbouwplan moet binnen tien jaar worden opgeleverd, dus vóór 1 januari 2037.

Zo dient u een vooraanmelding in

U kunt uw vooraanmelding tot en met 15 augustus 2026 sturen naar netinfra@dalfsen.nl.

Vermeld daarbij in ieder geval:

• een beschrijving van de locatie;
• het geschatte aantal nieuwe woningen;
• de verwachte opleverdatum;
• uw contactgegevens;
• eerdere correspondentie met de gemeente (als die er is).

Na ontvangst ontvangt u een bevestiging.

Wat gebeurt er daarna?

De landelijke voorwaarden voor de aanmelding zijn op hoofdlijnen bekend. De details worden de komende weken verwacht. Daarna stelt de gemeente Dalfsen een formulier op. Iedereen die een vooraanmelding heeft gedaan, ontvangt dit formulier. Het ingevulde formulier moet vervolgens vóór een nog nader te bepalen datum worden ingediend.

De gemeente controleert of het formulier volledig is ingevuld. Daarna ontvangt u een ontvangstbevestiging. Vervolgens bereidt de gemeente de definitieve aanmelding bij de netbeheerder voor. Daarbij kijkt de gemeente ook naar de prioriteit van de verschillende woningbouwplannen. Hiervoor stelt de gemeente nog een apart afwegingskader vast.

Heeft u vóór 15 augustus nog geen concreet woningbouwplan? Dan kunt u uw plan later, zodra het voldoende concreet is (huisnummerbesluit beschikbaar), zelf aanmelden bij de netbeheerder. Houd er dan rekening mee dat u mogelijk langer moet wachten op een netaansluiting.

Zijn er kosten?

Aan de vooraanmelding en het invullen van het formulier zijn geen kosten verbonden.

De netbeheerders geven wel aan dat kosten kunnen gelden voor de aanvraag van een netaansluiting. Mogelijk moet bij de aanvraag een aanbetaling worden gedaan van 20% van de reguliere aansluitkosten per woning. Deze kosten worden in rekening gebracht zodra de aanvraag is ingediend, ook als deze nog op een wachtlijst staat. De gemeente berekent deze kosten door aan de indiener.

Zodra hierover meer duidelijk is, informeert de gemeente de aanvrager over de kosten en de betalingsvoorwaarden.

Welke garanties zijn er?

De gemeente faciliteert alleen de aanmelding bij de netbeheerder. Een geaccepteerde aanmelding kan zorgen voor meer zekerheid over een toekomstige netaansluiting voor een woningbouwproject.

Aan een aanmelding kunnen geen rechten worden ontleend. Een aanmelding geeft dus geen recht op:

• planologische medewerking van de gemeente;
• een netaansluiting.

De netbeheerder beoordeelt uiteindelijk de aanvragen voor netaansluitingen.

De gemeente maakt een aanmelding niet actief openbaar. Wel kan informatie openbaar worden op basis van de geldende wet- en regelgeving, zoals de Wet open overheid (Woo).

Persoonsgegevens worden verwerkt volgens de geldende privacywetgeving, waaronder de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG).