HOONHORST – Een protestactie met spandoeken vormde de aanzet tot de bouw van tien starterswoningen in Hoonhorst. Maandagochtend gaven de toekomstige bewoners op de bouwplaats aan de Hoge Belt, een zijstraat van de Marsweg, het symbolische startsein voor het bouwproject De Koele II. Daarmee krijgen tien jonge gezinnen de kans om in hun eigen dorp te blijven wonen.

De vraag onder jongeren naar een eigen woning in Hoonhorst was groot, terwijl het laatste bouwproject van enige omvang in het dorp dateerde van 2015. Met De Koele II komt daar verandering in. Het project omvat tien rug-aan-rugwoningen binnen één bouwblok en wordt gerealiseerd via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Daarbij geven de toekomstige bewoners gezamenlijk opdracht tot de ontwikkeling en bouw van hun woningen.

De jongeren verrichtten maandagochtend zelf de symbolische eerste graafwerkzaamheden. Naar verwachting zijn de woningen binnen een jaar gereed.

De woningen kosten iets meer dan drie ton en hebben elk drie bouwlagen, inclusief de zolderverdieping, en een tuintje. Bij het bouwblok komt een afzonderlijke schuur met bergingen. De Hoge Belt ligt in het toekomstige uitbreidingsgebied van Hoonhorst. Woonstichting VechtHorst bouwt in hetzelfde gebied momenteel huurwoningen. Ook zijn er prille plannen voor verdere uitbreiding.

Noodkreet tijdens carnaval

De Koele II is een project vóór en dóór starters uit Hoonhorst, met begeleiding van inwoners uit het dorp. Zij zagen met lede ogen aan hoe jongeren al jaren geen woning in hun eigen dorp konden krijgen en daardoor bijna werden gedwongen elders te gaan wonen.

Ronny Lubbers blikte maandagochtend terug op de dag die voor de ommekeer zorgde: 11 februari 2024. “Tijdens de start van de carnavalsoptocht werd de weg onverwachts geblokkeerd door een aantal jongens met spandoeken. Daar stond op: ‘Doe de jeugd een deugd: bouw huizen voor de jeugd’.”

Die noodkreet zette enkele inwoners meteen aan tot actie. Lubbers, Evert-Jan Hof en Bas Rienties besloten diezelfde middag nog om de groep belangeloos te helpen. Er kwam een lijst met serieuze gegadigden, een groepsapp en een traject waarin de plannen concreet werden uitgewerkt.

“We kwamen uit op rug-aan-rugwoningen, zoals die kort daarvoor ook in Luttenberg waren gerealiseerd”, vertelde Lubbers.

Medewerking gemeente

De gemeente Dalfsen had de beoogde locatie aanvankelijk gereserveerd voor hofjeswoningen voor ouderen, maar was bereid de plannen aan te passen voor starterswoningen. Ook later in het traject werkte de gemeente mee aan een wijziging.

“Nadat we alle gesprekken en plannen achter de rug hadden, bleek dat we een klein jaar moesten wachten op de uitgifte van de kavels”, aldus Lubbers. “We hebben de gemeente daarom gevraagd of de loting niet eerder kon plaatsvinden, zodat we verder konden. Daar heeft de gemeente gehoor aan gegeven en daar zijn we ze dankbaar voor.”

Bouwbedrijf Bongers werd uit drie kandidaten geselecteerd. Het particuliere initiatief is inmiddels ondergebracht bij Plaatselijk Belang Hoonhorst.

Het traject was ook voor de betrokken jongeren een leerproces. “Als initiatiefgroep zijn we enorm trots op deze groep, die in korte tijd veel moest regelen. We hebben ze zien groeien van jongvolwassenen naar volwassenen”, zei Lubbers.

Tot slot gaf hij de leuze van de jongeren een nieuwe invulling: “Het doet ons deugd dat we vandaag starten met tien woningen voor onze jeugd.”