DALFSEN – BROEKHUIZEN – Afgelopen avond was er een inloopbijeenkomst dat ging over de plannen die het Landgoed Den Aalshorst heeft met het gebied Broekhuizen. Daar gaan grote veranderingen plaatsvinden onder andere vanwege de uitbreiding van het hoogspanningsstation door TenneT, de dijkversterking en de Kaderrichtlijn Water (KRW). Dit maakt het een logisch moment om in bredere context over de toekomst van de – resterende – eigendommen van Den Aalshorst in Broekhuizen te beschouwen en daar een integraal ontwikkelingsplan voor op te stellen.
Aan de westkant van de gemeente Dalfsen, nabij de gemeentegrens met Zwolle, ten noorden en ten zuiden van de nieuwe Hessenweg (N340), heeft het particuliere Landgoed Den Aalshorst een areaal van ruim 84 hectare grond in eigendom.
Binnen dit gebied, genaamd Broekhuizen, moeten meerdere opgaven de komende jaren een plek krijgen. Te noemen vallen De herontwikkeling van Erve Het Nierveer, ten zuiden van de Vecht, maakt eveneens onderdeel uit het van het plan. De gehele ontwikkeling verzekert de duurzame instandhouding van Den Aalshorst voor de toekomst.
Voor haar eigendommen binnen Broekhuizen heeft Den Aalshorst de volgende ambitie geformuleerd: Het gebied zorgvuldig ontwikkelen, versterken en passend herstellen, zodat een toekomstbestendig landschap ontstaat waar diverse functies in harmonie samenkomen en bijdragen aan de instandhouding van de totale eigendommen van Den Aalshorst.
Vanavond werd op de deel van huisnummer 8 door middel van grote kaarten, het een en ander uit de doeken gedaan. Er waren heel veel mensen. De rentmeester van het Landgoed Den Aalshorst de heer Kees Jan Meijer zei nog je weet echt niet hoeveel mensen je op zo’n avond kan verdachten. Maar dat viel hem reuze mee en gelukkig maar. Buiten veel mensen uit de naaste omgeving waren ook ander belangstellende, waaronder ook een aantal gemeenteraadsleden. Voor hen die vragen had was er volop gelegenheid die te stellen.
Ontwikkelen van een leefomgeving die bijdraagt aan verbinding tussen mens, natuur en omgeving en daarmee waarde toevoegt aan de bredere gemeenschap. Nieuwe functies voor vrijgekomen (voormalige) agrarische erven;
Realiseren van energieopslag om te ondersteunen in de energietransitie en het optimaal functioneren van het hoogspanningsnet; Het versterken van de karakteristiek en de ruimtelijke kwaliteit van het cultuurlandschap;
Versterken van de natuurwaarden op een passende, gebied specifieke manier; maar ook vormgeven van een kwalitatief hoogwaardige aantrekkelijke randzone tussen Dalfsen en Zwolle; En het verbeteren van de landschappelijke inpassing van grootschalige (energie) infrastructuur.
Ze vinden het belangrijk om u over het project te informeren en uw mening te horen. De mooie boerderijen blijven uiteraard staan, want het zijn ook nog een monumenten. Maar om een voorbeeld te noem bij huisnummer 8 gaan wel alle schuren rondom weg en daar konen woningen voor in plaats welke dan onder regeling rood voor rood gaan vallen.
En bij de voormalige boerderij van Hartkamp worden juiste de schuren weer betrokken bij de nieuwe plannen, hierin worden wat kleine woningen van pakweg 80 tot 100 vierkante meters verwerkt. En dan vooral gericht op starters. Want die behoeft is best aanwezig in Dalfsen. En dan toch willen ze het agrarische karakter van de omgeving behouden. Maar vooralsnog zijn het alle maal nog plannen. En die heeft iedereen kunnen zien.
