DALFSEN – Het college van de gemeente Dalfsen heeft een bezoek gebracht aan het installatiebedrijf Morrenhof-Jansen, Dalfsennet was daarbij. Wat een bedrijf!!  Erdy Jansen verstrekt ons heel veel informatie, bijgestaan door zijn vader Klaas. Begonnen  op 1 maart samen met Harrie Morrenhof  in een schuurtje bij zijn ouderlijk huis aan de Uithoek, in een barak afkomstig uit het kamp aan de Vecht.

Maar al in 1984 verhuisd naar het huidige pand aan de Kampmansweg waar aannemer Riezebos eerder zat, maar ook toen was het crisis. Bewust investeren in een tijd die voor anderen moeilijk zijn en snel beslissingen nemen.

Zo is het ook gegaan bij de bouw van een nieuwe loods op het industrieterrein waarvan de grond pas in augustus op naam kwam en waar vorige week de loods al werd opgeleverd. Die loods wordt eerst voor een jaar verhuurd aan Berry Roebers die er een handelsonderneming in gaat vestigen en als ons nieuwe kantoor gereed is wordt het pand wat we gaan verlaten aangepast, gerenoveerd en geschikt gemaakt voor Berry Roebers.  We hopen snel te kunnen starten met de nieuwbouw van deze kantoren aan De Vesting. Het wordt een prachtig nieuw kantoorgebouw met 1600 m2 kantoorruimte, een gebouw met 3 verdiepingen waarbij een groot deel van de begane grond wordt verhuurd aan Schippers Bouwmaterialen die met een tekort aan ruimte zit, zo kun je elkaar als buren voorthelpen. Dit pand wordt het meest duurzame gebouw van Dalfsen.

Morrenhof-Jansen een sterk groeiend en gezond bedrijf, met jaarlijks een groei ondanks de crisis van ongeveer 7%, vorig jaar met een groei van 12 % en dit jaar moesten we het wat afremmen om het beheersbaar te houden. We hebben veel geïnvesteerd in de jaren die voor de bouw slecht waren, daarmee goed personeel vast kunnen houden en het aantal zelfs uitgebreid. Door faillissementen verschillende bedrijven over kunnen nemen met vaak goed personeel. We merken nu dat er overal personeel wordt gevraagd en ook mindere werklieden elders makkelijk werk kunnen krijgen. Als bedrijf willen we vooral werken aan de toekomst en hebben op dit moment 7 leerlingen in dienst, de een wat beter dan de andere, maar je ziet hun inzet al zodra ze van de scooter afstappen, dan herken je de persoon.

Morrenhof –Jansen doet beslist niet aan seriebouw waarbij alles prefab wordt aangeleverd, daar hebben we de mensen niet naar. Maar wel een locatie in Utrecht waar we met een aannemer uit Kampen een studentenhuisvesting aanpakken, waarbij het voor de studenten mogelijk is zelf 65 uur mee te werken om dan voor een lagere huur in aanmerking te komen. Ook doen we veel in villabouw, echt specialistisch werk. Liever gaan we niet Harderwijk voorbij met ons werk, kost te veel aan reistijd. In het noorden van het land zit totaal geen werk, dus daar hebben we niets te zoeken. Hoewel in het westen heel veel werkoverschot is willen we niet die kant op.

Ook de prijzen zijn door aangescherpte regelgeving behoorlijk opgelopen, hadden we 10 jaar terug een complete woning installatie uit een twee-onder-een kap serie voor € 8600,-, nu komen diezelfde werkzaamheden op een richtprijs van €13000,- dan nog zonder speciale wensen van de bewoner.  De woningen die nu op de Gernermarke worden gebouwd, geheel energieneutraal ligt de basisprijs installatie al op  ruim € 30000,- tot 45.000,- inclusief de zonnepanelen.

Op dit moment hebben we 160 personeelsleden in dienst met drie vaste vestigingen, Dalfsen, Gramsbergen en Vriezenveen. De directie wordt gevormd door Erdy Jansen die sinds 2009 in de directie zit, zijn vader Klaas Jansen en nu nog Harry Morrenhof die de taken aan het afbouwen is. Er is nog steeds een monteur in dienst die begonnen is in 1980 op de locatie aan de Uithoek. Inmiddels hebben we ook een Irakees, die hier stage gaat lopen. Hij heeft in Irak al een diploma installateur, maar hier zijn de regels anders en hij probeert nu hier het vak onder de knie te krijgen.

Het bedrijf Morrenhof-Jansen heeft naast de genoemde vestigingen ook andere delen in het beheer, zoals Menkveld Schoonebeek die uitsluitend werk uitvoert voor de NAM, Solar Today voor het plaatsen van zonnepanelen, Servicegroep Twente waar we samen met andere Twentse bedrijven een servicegroep hebben opgericht, waarbij alles via ons wordt geregeld. Service BV Dalfsen waar 18 mensen dagelijks op pad gaan voor service onderhoud, alles centraal geregeld. Onze werkzaamheden bestaan vooral uit aanleg en onderhoud CV en vloerverwarming, elektra, loodgieterwerk, zorg en comfort, inbraakbeveiliging, duurzaam, diamantboren en zagen en diversen.

60% van onze werkzaamheden komen van aannemers uit het Vechtdal, maar ook van woningbouwverenigingen. Wij doen nooit mee aan aanbestedingen, die markt slaan we over. We werken ook niet voor de grote landelijke aannemers om niet uitgeknepen te worden of te moeten wachten op ons geld. Als dat het geval is leggen we gewoon het werk stil, daar zijn we strak in. Daarmee voorkomen we ook problemen door faillissementen van aannemers. Onze kracht ligt in grote verbouwingen, woningbouwverenigingen, zorginstellingen en werken in bouwteam, daarmee krijgen we ook ruimte op andere projecten die soms snel af moeten. Onze werkvoorraad is op dit moment tot maart 2017 gevuld. We blijven gewoon, een klant met een opdracht van € 5,- is even belangrijk als een van 5 ton.

Een bijzonder project wat we onder handen hebben is een project met winkels op de begane grond met warmte terugwinning en daarboven woningen. Doordat de winkel heel veel koeling nodig heeft slaan we de warmte uit de koelinstallaties op waarmee we de bovenliggende woningen kunnen verwarmen. Daarnaast hebben we in Nieuwleusen een project gebouwd, geheel energievrij, dus geheel eigen opwekking.

De ontwikkelingen in de installatietechniek gaan zo hard dat aannemers en architecten het nauwelijks meer kunnen volgen en bij ons om advies vragen. Intern hebben we de laatste jaren een geheel veranderingstraject opgestart om voorbereid te zijn op de toekomst. Zo hebben we alle calculaties samengebundeld in ons kantoor te Gramsbergen. Alles is centraal geregeld, magazijn voorraden zijn overal in te zien, hoewel elke vestiging een eigen voorraad heeft. We werken vanuit een gesloten magazijn waar dus geen monteur in komt, alles wordt voor hem klaargezet. Elk onderdeel heeft een eigen uniek nummer.

We besteden heel veel aandacht aan opleidingen met continu 30 tot 40 leerwerkwerkplaatsen. Duurzaamheid is belangrijk, ook voor ons personeel. Oudere werknemers bieden we een magazijnfunctie als het werk op de bouw te zwaar gaat worden. Ook voor mensen met een beperking proberen we een baan te vinden. Het milieu heeft bij ons bedrijf alle aandacht en alle afval wordt zorgvuldig gescheiden.

Als bedrijf trekken we elk jaar rond de anderhalve ton uit aan sponsoring, bij heel veel sportverenigingen in de locaties waar we werken en onze werknemers wonen, maar ook bijvoorbeeld bij de voetbalvereniging Heerenveen. In de paardensport zijn we zeker geen onbekende. Wij vinden dat we een betrokken werkgever moeten zijn. We hebben goede jaren gekend en veel geïnvesteerd.

De omzet in 2010 van 10 miljoen naar een omzet in 2016 naar 18 miljoen. Vanaf 2009 vooral ingezet op marketing, goede duidelijke reclame op de bouwprojecten, schone en nette bedrijfsauto’s. Aanpassing aan ons computersysteem en aansluiting zoeken bij alle mogelijke netwerken.

Na deze uiteenzetting is eerst het magazijn bezocht aan de Vesting, een brandschone ruimte, alles duidelijk geordend, een enorm groot pand. De nieuwe locatie van de hal die net is opgeleverd , met daarvoor een klein overzicht van het materieel, zoals een diepader, eigen hoogwerker en een vrachtwagen voorzien van een showroom. Kortom een prachtig bedrijf. Als laatste de locatie van het nieuwe kantoor aan de Vesting bezocht waar volgend voorjaar gebouwd zal worden.

Morenhof-Jansen heeft zich gepresenteerd als een uiterst modern bedrijf, waarbij een ieder van onder de indruk was. Morrenhof-Jansen “gewoon goed”, is het motto.

Nooit geweten dat Dalfsen zo’n prachtig bedrijf heeft, daar mogen we als Dalfsenaren best trots op zijn.

WvdV