DALFSEN – Toen Annelies Nijboer vorig jaar haar makelaarskantoor in Dalfsen startte, droomde zij van de succesvolle start die zij het afgelopen jaar mocht maken. In haar eigen geboorteplaats startte zij op eigen wijze als makelaar en eigenaresse van Passie Makelaardij met de ondersteuning van (ver)kopers bij de verkoop of aankoop van een woning. Naast vele opdrachtgevers uit de gemeente Dalfsen, heeft zij het afgelopen jaar ook woningen in omliggende gemeentes mogen ver- en aankopen.

Meer dan social media

“De verkoop van een woning lijkt voor woningeigenaren niet ingewikkeld. Een paar goede foto’s en passende tekst delen op social media, wachten op het hoogste bod en toehappen op het juiste moment. Toch komt er nog een heleboel meer bij kijken”, start Annelies. Aan de hand van haar 10 stappenplan verkoopt zij woningen in Dalfsen, Ankum, Hoonhorst, Oudleusen en Lemelerveld. Haar stappenplan is compleet en loopt van een gratis en vrijblijvende waardebepaling, tot de ideale woningpresentatie en de definitieve verkoop en overdracht van een woning.

Ieder huis heeft een verhaal

Centraal in haar aanpak staat het verhaal van de te verkopen woning. Annelies: “Een lege woning is een muur van stenen zonder gevoel. Maar voor de mensen die er gewoond hebben, zitten er veel herinneringen aan een huis”. Ieder mens heeft een ander gevoel bij een woning, iedere straat een eigen verhaal. Zij vervolgt: “Voor mij als makelaar is een huis meer dan een stapel stenen met een stukje gazon. Er is veel in meegemaakt en besproken. Ik hoor deze verhalen, maar deel ze ook met de kijkers van een woning. Zo kunnen zij beleven wat de woning met hen doet en ervaren of zij er willen wonen”.

Full service verkooppakket

Passie Makelaardij werkt niet met vage termen of onduidelijkheid in kosten. Annelies hecht veel waarde aan duidelijkheid en transparantie en werkt daarom met een full service verkooppakket. Dit pakket is gebaseerd op de waarde van een woning. Hierdoor blijft de investering in de dienstverlening altijd in balans met de verkoopprijs van een woning.

“De huidige woningmarkt is een uitdagende markt, waarin je als koper én verkoper de juiste begeleiding nodig hebt. Door mijn kennis over de woningmarkt te combineren met persoonlijke aandacht en toegankelijkheid, begeleid ik je graag bij de (ver)koop van een woning”, aldus Annelies.

Teruggave van opstartkosten

Naast het verkooppakket worden er opstartkosten voor het in verkoop nemen en presenteren van een woning gevraagd. Deze kosten dekken onder andere de professionele foto’s voor een aantrekkelijke woning presentatie op Funda, via social media en in de verkoopbrochure. Als verkoper betaal je deze kosten pas als de woning online zichtbaar is en jij tevreden bent met de weergave van jouw woning. Tot eind 2021 geeft Annelies dit pakket cadeau. Bij een succesvolle verkoop worden deze kosten in mindering gebracht op de eindnota van de notaris.

Ben jij benieuwd naar de waarde van jouw woning in Dalfsen of omstreken? Neem gerust contact op met Passie Makelaardij. Annelies komt graag bij jou langs voor een persoonlijke kennismaking!

Passie Makelaardij
www.passiemakelaardij.nl
info@passiemakelaardij.nl
06 – 22 74 97 25