DALFSEN – In de afgelopen weken is de firma van Lenthe ontzettend druk geweest met het bouwrijp maken van de nieuwbouw Oosterdalfsen-Noord.

Op de drone foto’s (van gisteren) zijn de nieuwe contouren van de wijk al goed zichtbaar. De wegen worden uitgegraven tot de stabiele zandlaag en aangevuld met zand. Er zijn in totaal bijna 600 vrachtwagens zand nodig voor de nieuwbouw. Als dit klaar is gaan ze de riolering aanleggen.

Reko is ondertussen bijna klaar met de sloopwerkzaamheden. Ze zijn de laatste zaken aan het zeven en afvoeren. De stal is geheel afgebroken. Dit was een lastige klus aangezien het ontzettend hard beton was en er ook asbest was gevonden.

De Oosterdalfsersteeg 3 wordt niet gesloopt. Het plan is om deze woning te behouden en de gemeente wil deze woning in de toekomst verkopen. Bij de Gerner Es 9 is ondertussen wel alles gesloopt en het terrein leeg gemaakt. Bouwbedrijf van Pijkeren gaat hier 4 vrijstaande woningen ontwikkelen.

De F340 loopt ook door de nieuwbouwwijk heen. De gemeente heeft al langer het plan om deze aan te laten sluiten op de Welsummerweg. Het deel achter de begraafplaats langs kan nog niet worden aangelegd, omdat er nog geen overeenstemming is met de grondeigenaar.

De wethouder had het eerder over “tiny houses”. De meeste van ons hebben dan een beeld van een klein huisje lijkend op een mini chalet. Deze gaan er niet komen. Er komen 12 kleine woningen ontwikkeld door Vechthorst. Deze worden dan verhuurd voor bijvoorbeeld spoedzoekers. Deze woningen komen te staan vlakbij Oosterdalfsersteeg 3.

De eerste kavels worden uitgegeven door de gemeente, maar ook door projectontwikkelaars. De gemeente gaat voor de zomervakantie de inschrijving openen voor 5 CPO-kavels en 9 kavels voor vrijstaande woningen. Verder gaan ontwikkelaars kavels aanbieden. Welke type woningen dit zijn, is op dit moment nog niet bekend. Houd hiervoor de website van de gemeente Dalfsen in de gaten. De uitgifte van kavels zal starten aan de noordkant van het plangebied, langs de Haersholterweg.

In de nieuwbouw komt ook “hoogbouw”. Dit zijn appartementen met maximaal 4 bouwlagen, waarvan de vierde laag een dakvorm heeft. Op foto 5 staat waar deze komen.

Op de laatste foto is te zien hoe het wegennet er uit komt te zien in de nieuwbouw.