DALFSEN – Gelegen op één van de mooiste plekjes van Overijssel, dicht bij De Vecht, staat deze prachtige, geheel gemoderniseerde woonboerderij met meerdere bijgebouwen. Een uniek object, waar rust, ruimte, privacy en het echte landleven gevoel samenkomen.

De woonboerderij ligt op een royale kavel van ruim 17.515 m², omringd door weilanden, bomen, terrassen en prachtige vergezichten. Het terrein is bereikbaar via een elektrische poort en een lange oprijlaan. Ondanks de landelijke ligging zijn Dalfsen, Ommen en Oudleusen dichtbij en ligt het centrum van Zwolle op slechts circa 15 minuten rijden. Ook de A28 is snel bereikbaar.

De woonboerderij heeft een woonoppervlak van circa 241 m². De woning werd in 1977 opnieuw opgebouwd met gebruik van oorspronkelijke gevelstenen, gebinten en antieke estrikken en in 2004 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het rieten dak werd circa tien jaar geleden vernieuwd.

Binnen valt direct de ruime woonkeuken op, met een royaal kookeiland, granieten werkblad en een AGA Cooker met vier ovens. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een fraai uitzicht over de omgeving. De sfeervolle woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en uitzicht over de landerijen en het aangrenzende natuurgebied. Een Finnoven, houten luiken, originele gebinten en een kleine wijnkelder geven de woning extra karakter.

Op de begane grond bevinden zich daarnaast een slaapkamer en badkamer. Op de verdieping zijn twee slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom van circa 34 m² met uitzicht richting De Vecht, een tweede badkamer en een walk-in closet.

Op het erf staat bovendien ‘Het Koetshuys’, een volledig ingericht gastenverblijf van circa 130 m², met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en vide. Het is geschikt voor gasten of een au pair, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden als kantoor of praktijkruimte.

Voor paardenliefhebbers is het erf eveneens bijzonder aantrekkelijk. Er is een paardenstal met drie boxen, twee weilanden, een dressuurbak van circa 20 x 60 meter en een longeercirkel. Daarnaast is er een kapschuur van circa 48 m², geschikt voor meerdere voertuigen, maar ook als overdekt terras of buitenkeuken.

Rondom de woonboerderij zijn verschillende terrassen en bijzondere plekken gecreëerd. Er is onder andere een boomgaard met oude rassen fruitbomen, een natuurlijke vijver en meerdere terrassen met verschillende uitzichten en zonliggingen. Hierdoor is er op ieder moment van de dag wel een fijne plek om van het buitenleven te genieten.

Een bijzonder object op een prachtige plek, met volop ruimte en mogelijkheden. Een plek waar wonen, buitenleven en genieten op een unieke manier samenkomen!

Wie wil hier nou niet wonen? 

Voor meer informatie kijk op Huis te koop: Mennistensteeg 6 7722 SN Dalfsen | Funda of neem contact op met Passie Makelaardij via 0529-850788 of info@passiemakelaardij.nl